民宿投資中的陷進不容忽視。隨著鄉村不斷的發展，民宿的文化氛圍與影響力的擴大，甚至一度引領和創造了新的消費取向，原來的為“一片景，找一張床”在某些地方甚至成了“為一張床、赴一座城”。而在民宿的浪潮中，仍需保持理性。今天的文章小編整理了幾點關于民宿投資的要點，希望能對你略有幫助。精品民宿參考案例：湖州南潯南舍精品民宿設計和貴州藝術民宿設計

一、規模要大

網上有個案例：臨安有位農莊老板，他的生意非常好，那時候他只有15個房間，其中餐飲是贏利大頭，經常有游客甚至旅游團去吃飯并建議老板，生意這么好，客人都沒地方住為什么不再建多些客房？于是這個老板下定租地盤，建設新房將客房擴大100間，而且更高級。

結果是：常年平均入住率只有20%多，其實需求量只要15間多一點而已。由于投入與產出不成比例，老板的心態也差了，笑臉少了，生意反而沒以前好了。所以，民宿投資要慎重。

二、民宿不用辦手續

在準備做民宿期間，得到的信息都是積極的，一旦裝修好準備營業時才發現：相關部門沒有把你當農家樂對待，衛生是需要許可的，而且比農家樂嚴的多；消防還是必不可少的；門口的道路是要和村民商量的；停車是很麻煩的；農民的房屋出租合同是有可能隨時加價的…

三、政策吸引

鄉村旅游已經成為各地政府爭先開發的新產業，不管自己的地方適合做什么，民宿都成為政府首選引進項目。有位專家說得好：政府喜歡畫個圈，然后讓投資人往里鉆，其實應該讓投資人來畫個圈，政府自己去鉆（服務）。

并不是所有地方都適合做民宿的，沖著政策支持、領導支持去做民宿會是長久之計嗎？

四、建個圈就有粉絲來消費

信息確實已經成為民宿拓展市場的新渠道，而且民宿通過自媒體營銷也是個非常好的渠道。

一位做鄉村旅游策劃的朋友說得好：一家民宿是否有特色，就看能否讓客人舉起手中的相機。

但要讓粉絲聚起來，你家的民宿一定要有特色，至少要有足夠讓客人拍照放到朋友圈炫耀的特色。

你的民宿才是這個圈子的核心。

五、民宿個性化要強

的確，民宿需要個性化，但個性化到只能滿足自己的個性就不對了。個性化的民宿看看是可以，也足以讓客人舉起手中的相機，但人家是否愿意住下就難說了。

民宿的外觀可以很土、很貼近原生態，但走進房間一定要舒適。我們有個原則：一切和身體緊密接觸的物品一定要用最好的（床墊、床上用品、沙發等），其他的再說純天然，有特色。

選擇進入新興的行業沒錯，但是一定要了解清楚民宿投資的風險，不要想著一步登天，而是在知道風險后，提前準備好應對措施，冷靜對待這個行業中的各種信息，才是長久經營的基礎。

聲明：我們致力于保護作者版權，部分文字/圖片來自互聯網，無法核實真實出處，如涉及版權問題，請及時聯系我們刪除。從網站轉載本文至其他平臺所引發一切糾紛與本平臺無關。支持原創。如若侵權請聯系185-1639-5517刪除。

博仁設計BORN

上海博仁設計（全稱上海博禮仁建筑設計有限公司）從事室內設計15年，始終堅持以獨特的文化設計品位、完善的全程設計服務，來配合客戶達成品牌化標桿企業的發展為目標。

博，取孔子《論語》“博學而篤志，切問而近思，仁在其中矣?！庇髦t恭的奉獻于設計事業的理想，并踏踏實實，一心一意，堅持不懈，勤耕不綴；

仁，仁者，愛人。仁義。旨用心對待客戶，真誠，認真。

博仁理念PHILOSOPHY

做“勤奮執著真誠的設計者”，永遠懷著做一個項目，樹一個口碑，交一幫朋友的虔誠心態，在設計這條道路上，充滿信心堅定前行的信念。

設計服務 SERVICES

設計服務：精品酒店設計、民宿微酒店設計、特色餐飲空間設計、寫字樓辦公空間設計、會所設計、展廳空間設計、品牌商業連鎖等設計項目及大型公建的室內設計。

聯系博仁Contact us

上海設計中心：上海市華江路1078號，北虹橋時尚創意園S-2#2F

合肥設計中心：合肥市潛山路888號，百利中心7F

設計咨詢：186-1623-3392