北京民宿改造 ——米棉莊園

設計資訊 | 09-27 15:22

項目原為北京密云山村中一個廢棄多年的小學,是在高墻包圍中規則排列的四排磚木平房,業主租下物業后希望改造為高端民宿。由于租約和規范限制,項目不能對原有結構進行任何增減或變更。為了加強與當地村民的聯系,施工人員也以當地村民為主。受疫情、交通和季節影響,項目須盡可能使用本地建材,施工時間也只有三個多月,因此必須采用低技、快捷的輕介入策略,重塑場地體驗。

北京民宿改造

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麻繩是一種自遠古以來就一直在被使用的材料,雖然極為平凡,卻鮮有人將其大規模應用在建筑上。在這個項目中,我們用6萬米麻繩,在不觸碰原有建筑的情況下,改變了所有建筑的面貌,營造出一種樸野而又抽象、熟悉而又陌生的獨特體驗。原有老建筑及其紅色的瓦屋面,在麻繩的間隙中隨著客人距離和視角的變換若隱若現,呈現出不同的可辨識度。麻繩本身在建筑室內外又產生了極為豐富的光影效果。

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場地臨近密云水庫,但水面很難在場地中被感知到。我們用懸浮在淺水池上的棧橋形成公共流線,再現水岸聚落的氣息,同時化解原有規律房屋的“兵營”感或“倉庫”感。棧橋本身上下起伏,與淺水池形成了豐富多變的高差。民宿開始試運營后,我們意外地發現,棧橋多樣的高差使得從兒童到成人都喜歡尋找適合自己的戲水座位。

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場地唯一的直接臨路區域被用作民宿的主入口,最南側的這一排房屋也被用作公共空間和服務空間,包含前臺、餐廳、廚房、員工住房等。北側三排房屋為客房,包含6個單間和5個套間。每套客房均享有完全私密的院落,但我們希望可以讓客人以更加沉浸式的方式“深入”到院落中,絕大多數客房都有一個探入院落的玻璃空間,并承載一個諸如茶座或泡澡等獨立的小功能。

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除了將屋面稻草墊層更換為木板以及部分隔斷和開窗調整外,原始房屋幾乎保留了原狀。由于大量使用木材、麻繩等天然材質、有機材質和近距離供應商,整個改造項目的碳足跡經估算接近于零。

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從另一個角度來看,存量建筑改造是當今商業運營極為常見的情況,租賃商戶的更迭往往造成大量的建設浪費。在未來租期結束后,這個項目將會產生一個更加環保的結局:所有鋼材將會回收,而麻繩都將在后山回歸塵土。我們用天然材質幫助這個項目完成一段注定有限的生命之后,它們也將回歸自然的循環。

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